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Les réductions d’impôt en matière d’immobilier avec la loi de finance 2018

Plublié par : Audrey Schumacher dans blog

Réduction de la taxe d’habitation

Que vous soyez locataire ou propriétaire, c’est sur votre situation et votre adresse actuelle au 1er janvier 2018 que sera calculée votre taxe d’habitation. Son montant sur les résidences principales est abaissé de 30% en 2018 et 65% en 2019 pour disparaitre totalement à compter de 2020 pour les personnes ayant un revenu fiscal de référence N-1 inférieur à 27 000 € pour les célibataires, 43 000 € pour les couples soumis à une imposition commune.

 

Abattement exceptionnel pour les plus-values de terrain à bâtir

Un abattement exceptionnel de 70% (sur l’IR et les prélèvements sociaux) des plus-values de cessions de terrains à bâtir ou des biens immobiliers bâtis situés en zone A et A bis est instauré, à condition que le cessionnaire s’engage à bâtir dans les 4 ans, ou à reconstruire dans le cas du bâti. Attention: cet abattement n’est pas éligible en cas de cession intrafamiliale (directe ou interposée).

 

Prorogation de la loi PINEL

Le dispositif est prorogé pour 4 années supplémentaires, soit jusqu’au 31 décembre 2021 mais avec un nouveau zonage : les zones A, A bis, et B1 sont maintenues, en revanche les zones B2 et C ne sont plus éligibles.

 

Prorogation du Censi-Bouvard

Le dispositif est prorogé pour une année supplémentaire, soit jusqu’au 31 décembre 2018.

 

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