LAMARTINE, LUMINEUX 3 PIÈCES MODULABLE AVEC BALCON

Description

Au 5ème et dernier étage d’un bel immeuble niçois sans ascenseur, cet appartement 3/4 pièces de 63 m² traversant avec balcon filant séduit par son calme et sa luminosité. Il se compose de la manière suivante : côté Est sur rue la pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur le balcon. Cet espace a été cloisonné pour créer une chambre supplémentaire et une pièce à usage de chambre d’appoint, mais peut facilement retrouver sa configuration d’origine offrant ainsi une spacieuse pièce de vie de 29 m². A l’Ouest sur cour, deux chambres au calme absolu. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent cet appartement modulable selon les besoins et les projets de vie. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (gare et tramway lignes 1 & 2) et de tous les commerces. DPE : D.

Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots – Charges annuelles : 1766 € incluant eau froide – Taxe foncière : 856 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr